AIPG : Maison A vendre 22570 Saint gelven - pièces - 120 m² | AIPG Maisons A vendre Maisons binic , Maisons A vendre Maisons plouha , Maisons A vendre Maisons pordic , Maisons A vendre Maisons plelauff , Maisons A vendre Maisons plouezec , Maisons A vendre Maisons plerin En Centre Bretagne, tout proche du Lac de Guerlédan, grande maison construite en 1973 et entièrement rénovée, avec verger et hangar sur 1,5 hectares de terrain, comprenant: RDC (surélevé, 6 marches): Salle à manger avec partie salon, cuisine équipée très récente (juin 2018), chambre, bureau, salle de bains, WC séparés, véranda et grande terrasse (15 m²) avec vues imprenables sur la campagne environnante. Étage: 2 chambres, salle d'eau avec WC (sanibroyeur), grand dégagement. Sous-sol: Cuisine d'été, atelier, cave, coin chaufferie, chambre. Dépendance: Hangar de 30 m² construit en 2011 à usage actuel de garage (2 véhicules). Grand terrain composé d'un verger (700 arbres fruitiers et autres espèces), potager, abri de jardin. Chauffage par pompe à chaleur air/eau (2014), très bonne isolation par le toit et les murs (DPE en C), fenêtres en double vitrage (2014). Maison en excellent état et très bien située (Lac de Guerlédan). AIPG Gouarec 02.96.24.87.47 www.aipg.fr -

Région Guerlédan - Maison 4 chambres sur 1,5 hectares de terrain

  • Référence : G5497
  • Type : Maison
  • Ville : Saint Gelven
  • Secteur : Région Guerlédan
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 15860 m²
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170 400 € **

En Centre Bretagne, tout proche du Lac de Guerlédan, grande maison construite en 1973 et entièrement rénovée, avec verger et hangar sur 1,5 hectares de terrain, comprenant: RDC (surélevé, 6 marches): Salle à manger avec partie salon, cuisine équipée très récente (juin 2018), chambre, bureau, salle de bains, WC séparés, véranda et grande terrasse (15 m²) avec vues imprenables sur la campagne environnante. Étage: 2 chambres, salle d'eau avec WC (sanibroyeur), grand dégagement. Sous-sol: Cuisine d'été, atelier, cave, coin chaufferie, chambre. Dépendance: Hangar de 30 m² construit en 2011 à usage actuel de garage (2 véhicules). Grand terrain composé d'un verger (700 arbres fruitiers et autres espèces), potager, abri de jardin. Chauffage par pompe à chaleur air/eau (2014), très bonne isolation par le toit et les murs (DPE en C), fenêtres en double vitrage (2014). Maison en excellent état et très bien située (Lac de Guerlédan). AIPG Gouarec 02.96.24.87.47 www.aipg.fr

** 170 400 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Région Guerlédan

Aspects financiers

  • Prix
    170400 EUR
  • Taxe Habitation
    694 EUR
  • Taxe Foncière
    624 EUR

Intérieur

  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    15860 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts


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Mentions légales
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Carte T : CPI22012016000014692 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ARMOR MEDIATION | Adresse du médiateur : SAINT BRIEUC | Adresse du site : NC |
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