AIPG : Maison A vendre 22570 Laniscat - pièces - 0 m² | AIPG Maisons A vendre Maisons pordic , Maisons A vendre Maisons plouha , Maisons A vendre Maisons binic , Maisons A vendre Maisons plerin , Maisons A vendre Maisons plouguernevel , Maisons A vendre Maisons rostrenen En Centre Bretagne, tout près des commerces de Gouarec, ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation, grande dépendance (ancienne laiterie) à rénover avec garage attenant et petite dépendance en pierre rénovée sur parcelle de 7164 m² comprenant: RdC: Salle à manger ouverte sur grande cuisine équipée, salon avec cheminée (insert), une chambre et une pièce de 8,8 m² toutes deux à usage actuel de bureaux, couloir, salle d'eau avec coin buanderie, WC séparés. Etage: 3 chambres dont 1 avec baignoire et terrasse, grand salon avec cheminée (insert), salle d'eau avec WC, couloir. Fenêtres en PVC double vitrage à l'exception d'une fenêtre au rez-de-chaussée, volets roulants manuels sur certaines fenêtres, à battant en bois pour les autres, tableau électrique récent et plutôt complet, fosse septique aux normes, bonne isolation par le toit et les murs. Petite dépendance en pierre de 25 m² environ, entièrement rénovée et à usage actuel de studio de musique. Grande dépendance en pierre, ancienne laiterie, de 122 m², sur dalle béton. Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu pour changement de destination (transformation en logement). Très beau potentiel. Garage de 117 m² sur dalle béton attenant. Présence d'un four à pain d'origine ainsi qu'un ancien lavoir. Grande terrasse en bois accessible par une des chambres et également par un escalier extérieur. Corps de ferme au calme, sans vis-à-vis, avec une parcelle tout près d'une petite rivière. AIPG Gouarec 02.96.24.87.47 www.aipg.fr -

Région Gouarec - Ancien corps de ferme avec dépendances sur parcelle de 7164 m²

  • Référence : G6764
  • Type : Maison
  • Ville : Laniscat
  • Secteur : Région Gouarec
  • Chambres : 4
  • Surface terrain : 7164 m²
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228 975 € **

En Centre Bretagne, tout près des commerces de Gouarec, ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation, grande dépendance (ancienne laiterie) à rénover avec garage attenant et petite dépendance en pierre rénovée sur parcelle de 7164 m² comprenant: RdC: Salle à manger ouverte sur grande cuisine équipée, salon avec cheminée (insert), une chambre et une pièce de 8,8 m² toutes deux à usage actuel de bureaux, couloir, salle d'eau avec coin buanderie, WC séparés. Etage: 3 chambres dont 1 avec baignoire et terrasse, grand salon avec cheminée (insert), salle d'eau avec WC, couloir. Fenêtres en PVC double vitrage à l'exception d'une fenêtre au rez-de-chaussée, volets roulants manuels sur certaines fenêtres, à battant en bois pour les autres, tableau électrique récent et plutôt complet, fosse septique aux normes, bonne isolation par le toit et les murs. Petite dépendance en pierre de 25 m² environ, entièrement rénovée et à usage actuel de studio de musique. Grande dépendance en pierre, ancienne laiterie, de 122 m², sur dalle béton. Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu pour changement de destination (transformation en logement). Très beau potentiel. Garage de 117 m² sur dalle béton attenant. Présence d'un four à pain d'origine ainsi qu'un ancien lavoir. Grande terrasse en bois accessible par une des chambres et également par un escalier extérieur. Corps de ferme au calme, sans vis-à-vis, avec une parcelle tout près d'une petite rivière. AIPG Gouarec 02.96.24.87.47 www.aipg.fr

** 228 975 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Région Gouarec

Aspects financiers

  • Prix
    228975 EUR
  • Taxe Foncière
    475 EUR

Intérieur

  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface terrain
    7164 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts


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Mentions légales
Affichage des informations légales : AIPG Gouarec | Raison sociale : Agence immobilière du Pays Goëlo SARL | Adresse siège social : 14 rue des halles - 22570 GOUAREC | Siret : 410355200 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CCI22 - CPI22012016000014692 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92 076 Paris La Défence Cedex | Montant de la garantie financière : sans détention de fonds € | Nom du médiateur : ARMOR MEDIATION | Adresse du médiateur : SAINT BRIEUC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante