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BINIC, maison à vendre avec vue mer, commerces et plages à pieds

22520 Binic

548 375 €

Référence : V7951

Date de l'annonce : 05/07/2023

L'agence Aipg vous propose cette maison néo-bretonne d'une superficie de 147.50 m² avec vue mer située en impasse sur 1604 m² de terrain clos et arboré, piscinable, à 2 pas des plages et des commerces : RDC: entrée, beau séjour avec cheminée 42m² vue mer et accès jardin, cuisine aménagée et équipée 23m², chambre 14 m², WC avec lave mains. 1er étage: chambre 16 m² avec placard et lavabo, chambre 16 m² avec vue mer, chambre 14 m², SDB avec WC. Sous-sol complet: Garage 52 m², pièce chauffée 19 m², chaufferie, cave en terre. Chauffage fuel (2005), fenêtres PVC, électricité aux normes, tout à l'égout Situation rare, à visiter: aipg pordic 02.96.79.11.66//aipg.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

General information
Energy information
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Type of property : Maison

Living area : 147 m²

Number of rooms : 6

Number of bedrooms : 4

Land area : 1604 m²

Fees charged to the purchaser - Fee : 13 375 € (2.5%) - Price of the property excluding fees : 535 000 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr

Consumption
(Primary energy)

Emissions

210 kWh/m2 .an

65* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

65 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

Estimated annual energy costs

The costs are estimated according to the characteristics of the property and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries).

between

2450 €

and

3350 €

per year

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Phone. : 02 96 79 11 66

www.aipg.fr

1 Rue Pierre et Marie Curie

22590 PORDIC

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