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Caurel, maison à vendre

22530 Caurel

148 000 €

Référence : G8657

Date de l'annonce : 26/09/2025

L'agence AIPG Gouarec vous propose cette jolie maison des années 1970 en parpaing sous couverture d'ardoises d'une superficie habitable d'environ 92m² et d'un terrain de 2 064m². Idéalement située, au calme, à proximité des commerces et commodités et du lac de Guerlédan. La maison comprend : Au sous-sol : Un grand garage d'environ 65m². Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée ; un salon ; une chambre ; un WC et une pièce avec un point d'eau. A l'étage : Un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. En extérieur on retrouve un beau jardin engazonné et fleuri entièrement clos. Le terrain a une partie constructible. Assainissement tout-à-l'égout conforme. Maison raccordé à la fibre. Pour visiter, contacter l'agence AIPG de Gouarec au 0296248747 ou aipg.gouarec@wanadoo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

General information
Energy information
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Type of property : Maison

Living area : 92 m²

Number of rooms : 6

Sanitation : 1

Number of bedrooms : 4

Land area : 2064 m²

Fees charged to the purchaser - Fee : 7 994 € (5.71%) - Price of the property excluding fees : 140 006 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr

Consumption
(Primary energy)

Emissions

293 kWh/m2 .an

92* kgCO2/m2 .an

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

92 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

Estimated annual energy costs

The costs are estimated according to the characteristics of the property and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries).

between

3390 €

and

4630 €

per year

Date of the estimate : 2021
Average price of energy calculated taking into account the subscription.

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A.I.P.G.

Phone. : 02 96 79 11 66

www.aipg.fr

1 Rue Pierre et Marie Curie

22590 PORDIC

Type of property :

City or department :

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Prix min :

Prix max:

Ville :

Référence :

Surface :

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