AIPG Pordic
1 Rue Pierre et Marie Curie
22590  Pordic
N°TVA : 6410355200

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281 875 €

Référence : G8054
Date de l'annonce : 28/11/2024
L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette charmante longère en pierre rénovée, située sur la commune de Glomel, proche de Plouray, dans un environnement paisible avec une dépendance aménagée. Le rez-de-chaussée propose un grand-salon séjour d'environ 60 m² avec grand insert très bien intégré dans une cheminée en granit, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche et wc, un cellier et un garage. A l'étage, un large couloir dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec douche et wc. Une dépendance d'environ 85 m², comprenant actuellement un atelier d'art avec poêle à bois au rez-de-chaussée et trois pièces à finir de rénover à l'étage, peut facilement être transformée en gîte. Un appentis servant d'abris pour le bois est attenant à cette dépendance. Vous pourrez profitez de la terrasse exposée sud et du beau jardin végétalisé et arboré. L'assainissement individuel est conforme. Pour visiter contacter l'agence AIPG de Gouarec. 0296248747/aipg.gouarec@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : Maison en pierres
Living area : 160 m²
Number of rooms : 5
Number of bedrooms : 3
Land area : 4086 m²
Mandate number : 8054

Fees charged to the purchaser - Fee : 6 875 € (2.5%) - Price of the property excluding fees : 275 000 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
223 kWh/m2 .an
7* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

7 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

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