AIPG Pordic
1 Rue Pierre et Marie Curie
22590  Pordic
N°TVA : 6410355200

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Pléhédel, longère de120 m² rénovée à vendre

292 600 €

Référence : PZ313H
Date de l'annonce : 31/01/2025
L'agence AIPG de Plouézec vous propose cette très jolie longère rénovée alliant le charme de la pierre et la modernité. Située sur la commune de Pléhédel, à 1 km du centre ville avec ses commerces et commodités, et 5 km de la 1ère plage. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur une salle à manger, une buanderie, une pièce détente avec accès au jardin, une chambre parentale avec salle d'eau et wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace dressing/rangement et une salle de bain avec wc. A l'extérieur vous apprécierez la cour gravillonnée avec la terrasse exposée sud, le puits, les différents espaces de stockage, la dépendance en pierre servant de rangement et d'atelier ainsi que le beau jardin arboré et végétalisé très bien entretenu. Ce bien vous plaît ? contactez l'agence AIPG de Plouézec. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : Longère
Living area : 120 m²
Number of rooms : 5
Sanitation : 1
Number of bedrooms : 3
Land area : 1005 m²
Mandate number : 1467

Fees charged to the purchaser - Fee : 12 600 € (4.5%) - Price of the property excluding fees : 280 000 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
221 kWh/m2 .an
7* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

7 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important


Estimated annual energy costs

The costs are estimated according to the characteristics of the property and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries).

between

1910 €

and

2620 €

per year

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