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Plélauff, maison à vendre

22570 Plelauff

108 000 €

Référence : G8692

Date de l'annonce : 28/10/2025

L'agence AIPG Gouarec vous propose cette jolie longère sous couverture d'ardoise, d'une superficie de 62m² habitables et d'un terrain de 9 396m². Située au calme, sans voisins, à 5 km de la commune de Gouarec et de ses commodités, proche du canal de Nantes à Brest. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un séjour avec insert à bois ; une cuisine aménagée ; une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : Un palier desservant deux chambres. En annexe une chambre et une salle de bains. En extérieur on retrouve une dépendance d'environ 60m² et un grand terrain d'environ 1 hectare. Travaux à prévoir. Pour visiter, contacter l'agence AIPG de Gouarec au 0296248747 ou aipg.gouarec@wanadoo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

General information
Energy information
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Calculette financière

Type of property : Longère

Living area : 62 m²

Number of rooms : 4

Sanitation : 1

Number of bedrooms : 2

Land area : 9396 m²

Bathroom : 1

Fees charged to the purchaser - Fee : 8 000 € (8%) - Price of the property excluding fees : 100 000 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr

Consumption
(Primary energy)

Emissions

509 kWh/m2 .an

15* kgCO2/m2 .an

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

15 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

Estimated annual energy costs

The costs are estimated according to the characteristics of the property and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries).

between

1680 €

and

2300 €

per year

Date of the estimate : 2021
Average price of energy calculated taking into account the subscription.

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Phone. : 02 96 79 11 66

www.aipg.fr

1 Rue Pierre et Marie Curie

22590 PORDIC

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