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Ploubazlanec, maison de 136 m² rénovée, à vendre

22620 Ploubazlanec

369 200 €

Référence : PZ331

Date de l'annonce : 12/03/2025

L'agence AIPG de Plouézec vous propose cette jolie maison de ville de 136 m²habitables, édifiée en pierre, entièrement rénovée. Idéalement située au centre de la ville de Ploubazlanec, proche de toutes commodités, à 1 km de la 1ère plage, à 3 km de la pointe de l'Arcouest et 5 mn de Paimpol. Pas de travaux à effectuer, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du confort de la maison et de son extérieur convivial. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et salon/séjour, puis une buanderie avec accès sur l'extérieur et un wc. Au 1er étage, un palier avec coin bureau dessert deux grandes chambres , une salle de bains avec wc. Le 2ème étage dispose d'une grande chambre parentale avec salle d'eau et wc. A l'extérieur, la terrasse en bois vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un abri de jardin et un appentis complètent l'ensemble. Pour visiter, contactez l'agence AIPG de Plouézec. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

General information
Energy information
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Calculette financière

Type of property : Maison de ville

Living area : 136 m²

Number of rooms : 5

Sanitation : 1

Number of bedrooms : 3

Land area : 162 m²

Mandate number : 1573

Fees charged to the purchaser - Fee : 14 200 € (4%) - Price of the property excluding fees : 355 000 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr

Consumption
(Primary energy)

Emissions

195 kWh/m2 .an

6* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

6 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

Estimated annual energy costs

The costs are estimated according to the characteristics of the property and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries).

between

1610 €

and

2220 €

per year

Date of the estimate : 2021
Average price of energy calculated taking into account the subscription.

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A.I.P.G.

Phone. : 02 96 79 11 66

www.aipg.fr

1 Rue Pierre et Marie Curie

22590 PORDIC

Type of property :

City or department :

A proximité :

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Surface :

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