AIPG Pordic
1 Rue Pierre et Marie Curie
22590  Pordic
N°TVA : 6410355200

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Plouézec, belle maison proche centre de 177 m², à vendre

434 490 €

Référence : PZ327
Date de l'annonce : 25/01/2025
L'agence AIPG de Plouézec vous propose cette charmante maison construite à la fin des années 60, située dans un cadre idéal à seulement 500 m du centre bourg de Plouézec, à 300 m des commerces et commodités, et à moins de 3 km de la mer. La maison, construite en parpaings et sous couverture d'ardoises, offre une surface habitable d'environ 177 m², hors sous-sol. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec un salon et un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres dont une avec salle d'eau et WC. A l'étage, vous y trouverez quatre chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative, de plus vous y trouverez une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand sous-sol complète l'ensemble. La maison est implantée sur un terrain d'environ 4000 m², avec un jardin clos, engazonné, végétalisé et arboré, offrant un bel espace extérieur. Assainissement relié au tout à l'égout. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence de Plouézec.
Type of property : Maison
Living area : 177 m²
Number of rooms : 8
Number of bedrooms : 5
Land area : 3993 m²
Mandate number : 1537
Bathroom : 3

Fees charged to the purchaser - Fee : 14 490 € (3.45%) - Price of the property excluding fees : 420 000 €
Consumption
(Primary energy)
Emissions
288 kWh/m2 .an
79* kgCO2/m2 .an

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

79 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important


Estimated annual energy costs

The costs are estimated according to the characteristics of the property and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries).

between

6080 €

and

8270 €

per year

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