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Exclusive

Plouézec, ensemble de 2 maisons en pierre proche mer à vendre

22470 Le questel

416 000 €

Reference : PZ356

Date de l'annonce : 14/02/2026

En exclusivité, l'agence AIPG de Plouézec vous propose cet ensemble de deux jolies maisons en pierre,, rénovées, pleines de charme, situées à seulement 500 mètres de la plage, dans un environnement très calme et recherché, sur un terrain de 664 m², à deux pas de la mer. La première maison, d'une surface d'environ 83 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée, un salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine une salle d'eau et un wc. L'étage dessert trois chambres et une seconde salle d'eau. Le rez-de-chaussée de la seconde maison se décompose en 2 parties: une grande entrée permet d'accéder à l'étage disposant d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'autre partie dispose d'une petite cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc. Un grand garage complète l'ensemble. L'ensemble est implanté sur un beau terrain, idéal pour profiter de la proximité immédiate du littoral et du cadre paisible environnant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence AIPG de Plouézec. Vidéo disponible sur notre page Instagram, Facebook et Tiktok. https://www.instagram.com/aipg_immobilier/reel/DU-eaw0iN3g/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

General information
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Type of property : Maison en pierres

Living area : 130 m²

Number of rooms : 7

Number of bedrooms : 5

Land area : 664 m²

Mandate number : 1723

Fees charged to the purchaser - Fee : 16 000 € (4%) - Price of the property excluding fees : 400 000 €

Bail : 0 €

Land tax : 0 €

Inventory Fees : 0 €

Notary fees : 0 €

Fees Law of 6 July 1989 : 0 €

Fees outside the law of 6 July 1989 : 0 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr

Consumption
(Primary energy)

Emissions

356 kWh/m2 .an

14* kgCO2/m2 .an

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

14 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

Estimated annual energy costs

The costs are estimated according to the characteristics of the property and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries).

between

2140 €

and

2910 €

per year

Date of the estimate : 2021
Average price of energy calculated taking into account the subscription.

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Phone. : 02 96 79 11 66

www.aipg.fr

1 Rue Pierre et Marie Curie

22590 PORDIC

Type of property :

City or department :

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Surface :

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