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Plussulien, maison à vendre

22320 Plussulien

193 500 €

Référence : G8611

Date de l'annonce : 26/08/2025

L'agence AIPG de Gouarec vous propose un ensemble de trois logements en pierre d'une superficie habitable d'environ 245m² sur 683m² de terrain. Située au calme dans le bourg de la commune, à 10 minutes des commodités. L'ensemble de trois logements comprend : Une maison principale sur trois niveaux d'habitation avec : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur le salon ; une salle à manger ; cuisine équipée et aménagée ; un dégagement ; une salle de bains et un WC. Une chaufferie est attenante. Au 1er étage : Un palier desservant deux grandes chambres ; une salle de bains ; un WC ; un couloir avec point d'eau et un grenier. Au 2ème étage : Un palier disposant de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Une maison en pierres datant de 1700 comprenant : Au rez-de-chaussée : Un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et sur la salle à manger et un WC indépendant. A l'étage : Une mezzanine ; une chambre ; une salle de bains et un WC. Une maison actuellement louée de 48m², comprenant : Au rez-de-chaussée : Un salon ; une cuisine et un WC. A l'étage : Un palier desservant deux chambres ; une salle de bains avec WC et un grenier. En extérieur se trouve une cour intérieure ; un garage de 25m² et un terrain clos et fleuri avec un cabanon de 20m² et un appentis de 10m². Toiture de la maison principale refaite. Assainissement relié au tout-à-l'égout. Pour visiter ou des informations complémentaires : 02 96 24 87 47 ou aipg.gouarec@wanadoo.fr

General information
Energy information
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Type of property : Maison

Living area : 245 m²

Number of rooms : 12

Number of bedrooms : 7

Land area : 683 m²

Fees charged to the purchaser - Fee : 8 492 € (4.59%) - Price of the property excluding fees : 185 008 €

Consumption
(Primary energy)

Emissions

233 kWh/m2 .an

61* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

61 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

Estimated annual energy costs

The costs are estimated according to the characteristics of the property and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries).

between

4170 €

and

5700 €

per year

Date of the estimate : 2021
Average price of energy calculated taking into account the subscription.

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A.I.P.G.

Phone. : 02 96 79 11 66

www.aipg.fr

1 Rue Pierre et Marie Curie

22590 PORDIC

Type of property :

City or department :

A proximité :

Prix min :

Prix max:

Ville :

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Surface :

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