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Exclusive

Propriété avec 3 maisons St Igeaux, à vendre

22570 St igeaux

172 800 €

Référence : G8370

Date de l'annonce : 07/02/2025

L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette propriété composée de trois habitations, idéal pour des gîtes et/ou des locations, le tout sur une parcelle de 5 278m². La propriété comprend : Une petite maison d'habitation de 67,56m² disposé : D'un rez-de-chaussée avec un salon ouvert sur la cuisine ; une buanderie ; une salle d'eau et un WC. D'un étage disposant d'une chambre ; un bureau ; une salle de bain et un WC. Une longère en pierre, en deux parties de 166,53m² avec : Au rez-de-chaussée : Un salon ; une cuisine et une buanderie. Un second accès donnant sur une entrée disposant d'une cuisine ; d'une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage : Une mezzanine ; une suite avec dressing, salle d'eau et WC ; deux chambres ; une salle d'eau avec WC et un grenier. Une petite maison d'habitation d'une superficie de 54,32m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Un séjour ouvert sur une cuisine ; une chambre ; une salle de bain avec WC et une buanderie. A l'étage : Une mezzanine servant de chambre. En extérieur on retrouve un hangar a rénover de 150m². Pour visiter, contacter l'agence AIPG de Gouarec au 0296248747 ou aipg.gouarec@wanadoo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

General information
Energy information
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Type of property : Propriété

Living area : 288 m²

Number of rooms : 15

Number of bedrooms : 8

Land area : 5278 m²

Fees charged to the purchaser - Fee : 12 800 € (8%) - Price of the property excluding fees : 160 000 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr

Consumption
(Primary energy)

Emissions

649 kWh/m2 .an

21* kgCO2/m2 .an

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

21 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

Estimated annual energy costs

The costs are estimated according to the characteristics of the property and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries).

between

2900 €

and

3990 €

per year

Date of the estimate : 2021
Average price of energy calculated taking into account the subscription.

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A.I.P.G.

Phone. : 02 96 79 11 66

www.aipg.fr

1 Rue Pierre et Marie Curie

22590 PORDIC

Type of property :

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Prix min :

Prix max:

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Surface :

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