AIPG : Appartement A vendre 22570 Gouarec - 5 pièces - 84 m² | AIPG Appartements A vendre 5 pièces et + binic etables sur mer , Appartements A vendre 5 pièces et + plouezec , Appartements A vendre 5 pièces et + plouha , Appartements A vendre 5 pièces et + binic , Appartements A vendre 5 pièces et + rostrenen , Appartements A vendre 5 pièces et + paimpol En Centre Bretagne, en plein coeur d'un petit bourg très dynamique et à deux pas de tous les commerces et écoles, appartement de 84 m², 3 chambres, avec terrasse surplombant les toits des maisons, comprenant: Cuisine, séjour avec cheminée à foyer ouvert et avec accès à une spacieuse terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC séparés, couloir. Grenier aménageable sur l'ensemble avec un accès d'ores et déjà existant. Joli potentiel pour la création d'un duplex. Dépendance: petite pièce à usage de débarras au sous-sol. Fenêtres en PVC double vitrage dans toutes les pièces, tableau électrique plutôt complet, radiateurs électriques récents, toiture et murs en bon état. Pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées, terrasse récemment refaite, orientée plein sud et sans vis-à-vis. Appartement situé à l'étage, présence d'une vingtaine de marches pour y accéder. Petite copropriété composée de deux habitations. Bien nécessitant peu d'entretien, idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou projet locatif (la demande est importante sur le secteur de Gouarec). AIPG Gouarec 02.96.24.87.47 www.aipg.fr -

Région Gouarec - Appartement avec 3 chambres et terrasse dans copropriété

  • Référence : G7554
  • Type : Appartement
  • Ville : Gouarec
  • Secteur : Région Gouarec
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 84 m²
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71 600 € **

En Centre Bretagne, en plein coeur d'un petit bourg très dynamique et à deux pas de tous les commerces et écoles, appartement de 84 m², 3 chambres, avec terrasse surplombant les toits des maisons, comprenant: Cuisine, séjour avec cheminée à foyer ouvert et avec accès à une spacieuse terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC séparés, couloir. Grenier aménageable sur l'ensemble avec un accès d'ores et déjà existant. Joli potentiel pour la création d'un duplex. Dépendance: petite pièce à usage de débarras au sous-sol. Fenêtres en PVC double vitrage dans toutes les pièces, tableau électrique plutôt complet, radiateurs électriques récents, toiture et murs en bon état. Pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées, terrasse récemment refaite, orientée plein sud et sans vis-à-vis. Appartement situé à l'étage, présence d'une vingtaine de marches pour y accéder. Petite copropriété composée de deux habitations. Bien nécessitant peu d'entretien, idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou projet locatif (la demande est importante sur le secteur de Gouarec). AIPG Gouarec 02.96.24.87.47 www.aipg.fr

** 71 600 € honoraires inclus | 67 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.87% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Région Gouarec

Aspects financiers

  • Prix
    71600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.87 %
  • Taxe Foncière
    277 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé

Surfaces

  • Surface
    84 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1963
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    515 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
  • Centres d'intérêts


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AIPG Gouarec | Raison sociale : Agence immobilière du Pays Goëlo SARL | Adresse siège social : 14 rue des halles - 22570 GOUAREC | Siret : 410355200 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CCI22 - CPI22012016000014692 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92 076 Paris La Défence Cedex | Montant de la garantie financière : sans détention de fonds € | Nom du médiateur : ARMOR MEDIATION | Adresse du médiateur : SAINT BRIEUC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante