AIPG : Maison A vendre 22480 Sainte trephine - pièces - 330 m² | AIPG Maisons A vendre Maisons plouezec , Maisons A vendre Maisons binic , Maisons A vendre Maisons laniscat , Maisons A vendre Maisons paimpol , Maisons A vendre Maisons plouha , Maisons A vendre Maisons pordic En Centre Bretagne, isolées à la campagne, ensemble de bâtisses du XVIIIe siècle entièrement rénovées et aménagées en 4 gîtes avec piscine sur une parcelle de 6352 m². Les gîtes sont composés comme suit: 1 gîte comprenant un séjour avec coin cuisine, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC privatifs, salle d'eau avec WC. 1 gîte comprenant un séjour avec coin cuisine, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC privatifs, salon avec belles vues sur la campagne environnante, salle d'eau avec WC. 2 gîtes comprenant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres à l'étage, salle d'eau avec WC. Dépendances: Petite dépendance en pierre attenante à usage de chaufferie, maisonnette en pierre à usage de buanderie. Piscine avec pompe à chaleur installée en 2021, pool house, serre de 50 m² et abri de jardin de 25 m². 4 fosses septiques toutes conformes aux normes actuelles (une fosse par gîte), installation électrique entièrement revue, système de chauffage neuf (chaudières électriques indépendantes pour deux des gîtes), radiateurs électriques récents dans les deux autres gîtes, présence d'un large poêle à bois dans un des gîtes, ouvertures en PVC double vitrage, isolation par le toit. Propriété de caractère avec porte en ogive, murs intérieurs en pierre. Cuisine équipée dans chaque gîte, pièces spacieuses et bien distribuées, coins barbecue privatifs, bel espace extérieur, places de parking. Ensemble prêt à l'emploi vendu entièrement meublé et équipé avec également les contacts clients et réservations déjà en place. Gîtes aux normes françaises et classés 3 étoiles auprès des meublés de tourisme. AIPG Gouarec 02.96.24.87.47 www.aipg.fr -

Ensemble de bâtisses du XVIIIe siècle aménagées en gîtes avec piscine sur parcelle de 6352 m²

  • Référence : G7476
  • Type : Maison
  • Ville : Sainte Trephine
  • Secteur : Région Saint Nicolas Du Pélem
  • Chambres : 10
  • Surface habitable : 330 m²
  • Surface terrain : 6352 m²
Consulter les diagnostics

532 500 € **

En Centre Bretagne, isolées à la campagne, ensemble de bâtisses du XVIIIe siècle entièrement rénovées et aménagées en 4 gîtes avec piscine sur une parcelle de 6352 m². Les gîtes sont composés comme suit: 1 gîte comprenant un séjour avec coin cuisine, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC privatifs, salle d'eau avec WC. 1 gîte comprenant un séjour avec coin cuisine, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC privatifs, salon avec belles vues sur la campagne environnante, salle d'eau avec WC. 2 gîtes comprenant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres à l'étage, salle d'eau avec WC. Dépendances: Petite dépendance en pierre attenante à usage de chaufferie, maisonnette en pierre à usage de buanderie. Piscine avec pompe à chaleur installée en 2021, pool house, serre de 50 m² et abri de jardin de 25 m². 4 fosses septiques toutes conformes aux normes actuelles (une fosse par gîte), installation électrique entièrement revue, système de chauffage neuf (chaudières électriques indépendantes pour deux des gîtes), radiateurs électriques récents dans les deux autres gîtes, présence d'un large poêle à bois dans un des gîtes, ouvertures en PVC double vitrage, isolation par le toit. Propriété de caractère avec porte en ogive, murs intérieurs en pierre. Cuisine équipée dans chaque gîte, pièces spacieuses et bien distribuées, coins barbecue privatifs, bel espace extérieur, places de parking. Ensemble prêt à l'emploi vendu entièrement meublé et équipé avec également les contacts clients et réservations déjà en place. Gîtes aux normes françaises et classés 3 étoiles auprès des meublés de tourisme. AIPG Gouarec 02.96.24.87.47 www.aipg.fr

** 532 500 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Région Saint Nicolas du Pélem

Aspects financiers

  • Prix
    532500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.5 %
  • Taxe Foncière
    1289 EUR

Intérieur

  • Chambres
    10
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    6
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    18
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Pierre
  • Style
    XVIII
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface terrain
    6352 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts


Voir des biens similaires à vos critères


Région Gouarec - Maison

Ref :G7158

133 125 € dont 6.5% TTC d'honoraires
Région Gouarec - Maison

Ref :G7438

181 050 € dont 6.5% TTC d'honoraires
Région Gouarec - Maison

Ref :G7444

159 750 € dont 6.5% TTC d'honoraires
Région Plouguernével - Maison

Ref :G7443

175 725 € dont 6.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AIPG Gouarec | Raison sociale : Agence immobilière du Pays Goëlo SARL | Adresse siège social : 14 rue des halles - 22570 GOUAREC | Siret : 410355200 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CCI22 - CPI22012016000014692 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92 076 Paris La Défence Cedex | Montant de la garantie financière : sans détention de fonds € | Nom du médiateur : ARMOR MEDIATION | Adresse du médiateur : SAINT BRIEUC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante