AIPG : Maison A vendre 22320 Plussulien - 11 pièces - 343 m² | AIPG Maisons A vendre Maisons plouezec , Maisons A vendre Maisons binic etables sur mer , Maisons A vendre Maisons binic , Maisons A vendre Maisons plouha , Maisons A vendre Maisons paimpol , Maisons A vendre Maisons plerin Dans un hameau de Centre Bretagne, corps de ferme avec maison principale, gîte opérationnel, dépendances à rénover et grand hangar ouvert sur parcelle de 3170 m². Maison principale: RdC avec grand séjour comprenant poêle à bois et poêle à pellets, cuisine avec accès à une terrasse privative, salle d'eau avec WC, WC séparés. 1er Étage: 4 chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC. 2e Étage: Grande chambre sous rampants. Gite entièrement rénové avec cuisine ouverte sur salle à manger, salon en contrebas avec accès à une immense terrasse couverte, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, salle de bains + WC. Dépendance attenante en parpaings de 68 m² sur dalle béton. Dépendance en pierre de 72,5 m² à rénover intérieurement. Charpente et toiture récentes, ouvertures en double vitrage. Dépendance en pierre de 38,4 m² à rénover également et à usage de salle de jeux. Grand hangar ouvert. Petite dépendance en pierre (ancien four à pain). Maison principale et gîte entièrement rénovés, installations électriques récentes, fosses septiques (une par habitation) aux normes, bon système de chauffage (bois, pellets et radiateurs électriques récents), isolation refaite récemment, ouvertures en double vitrage. Une bonne distribution des pièces, grande terrasse couverte à l'arrière, terrasse privative et un peu plus petite à l'arrière de la maison d'habitation. Maison et gîte habitables de suite et dépendances présentant également un très beau potentiel. AIPG Gouarec 02.96.24.87.47 www.aipg.fr -

Région Corlay - Corps de ferme rénové avec maison principale, gîte opérationnel et dépendances sur parcelle de 3170 m²

  • Référence : G7652
  • Type : Maison
  • Ville : Plussulien
  • Secteur : Région Corlay
  • Pièces : 11
  • Chambres : 8
  • Surface habitable : 343 m²
  • Surface terrain : 3170 m²
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341 550 € **

Dans un hameau de Centre Bretagne, corps de ferme avec maison principale, gîte opérationnel, dépendances à rénover et grand hangar ouvert sur parcelle de 3170 m². Maison principale: RdC avec grand séjour comprenant poêle à bois et poêle à pellets, cuisine avec accès à une terrasse privative, salle d'eau avec WC, WC séparés. 1er Étage: 4 chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC. 2e Étage: Grande chambre sous rampants. Gite entièrement rénové avec cuisine ouverte sur salle à manger, salon en contrebas avec accès à une immense terrasse couverte, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, salle de bains + WC. Dépendance attenante en parpaings de 68 m² sur dalle béton. Dépendance en pierre de 72,5 m² à rénover intérieurement. Charpente et toiture récentes, ouvertures en double vitrage. Dépendance en pierre de 38,4 m² à rénover également et à usage de salle de jeux. Grand hangar ouvert. Petite dépendance en pierre (ancien four à pain). Maison principale et gîte entièrement rénovés, installations électriques récentes, fosses septiques (une par habitation) aux normes, bon système de chauffage (bois, pellets et radiateurs électriques récents), isolation refaite récemment, ouvertures en double vitrage. Une bonne distribution des pièces, grande terrasse couverte à l'arrière, terrasse privative et un peu plus petite à l'arrière de la maison d'habitation. Maison et gîte habitables de suite et dépendances présentant également un très beau potentiel. AIPG Gouarec 02.96.24.87.47 www.aipg.fr

** 341 550 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Région Corlay

Aspects financiers

  • Prix
    341550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.5 %
  • Taxe Foncière
    731 EUR

Surfaces

  • Surface
    343 m2
  • Surface terrain
    3170 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    6
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
  • Centres d'intérêts


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Mentions légales
Affichage des informations légales : AIPG Gouarec | Raison sociale : Agence immobilière du Pays Goëlo SARL | Adresse siège social : 14 rue des halles - 22570 GOUAREC | Siret : 410355200 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CCI22 - CPI22012016000014692 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92 076 Paris La Défence Cedex | Montant de la garantie financière : sans détention de fonds € | Nom du médiateur : ARMOR MEDIATION | Adresse du médiateur : SAINT BRIEUC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante