Région Gouarec - maison 3 chambres sur parcelle de 573 m²
- Référence : G7444
- Type : Maison
- Ville : Laniscat
- Secteur : Région Gouarec
- Chambres : 3
- Surface habitable : 79 m²
- Surface terrain : 573 m²
159 750 € **
En Centre Bretagne, dans un joli petit bourg, maison construite en 1977, 3 chambres, sur parcelle de 573 m² comprenant:
RdC: Cuisine, séjour avec baie vitrée, 2 chambres, salle de bains, WC séparés, couloir.
Etage: Grenier aménageable, chambre sous rampants.
Sous-sol sous l'ensemble de la maison avec garage, buanderie et pièce de rangement.
Dépendance: abri de jardin en bois.
Maison reliée au tout-à-l'égout, fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée, toiture et charpente en bon état, présence d'une VMC quasi neuve (2020), tableau électrique plutôt complet, isolation par le sous-sol et le toit, bon système de chauffage (radiateurs électriques et à bain d'huile). Pièces très lumineuses et bien disposées, WC au rez-de-chaussée ainsi que dans le grenier où il y est possible de créer une salle d'eau, étages construits sur des dalles en béton. Agréable espace extérieur tout autour de la maison, maison habitable de suite.
AIPG Gouarec 02.96.24.87.47
www.aipg.fr
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- SecteurRégion Gouarec
Aspects financiers
- Prix159750 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière450 EUR
Intérieur
- Chambres3
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- CheminéeConduit existant
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1977
- CouvertureArdoises
- Crochet CouvertureGalva
- ConstructionParpaing
- StyleTraditionnel
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationPar le toit
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface79 m2
- Surface terrain573 m2
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire397 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre13 Kg CO2/m2/an
Centres d'intérêts
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Ref :G7476
Carte T : N° CCI22 - CPI22012016000014692 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92 076 Paris La Défence Cedex | Montant de la garantie financière : sans détention de fonds € | Nom du médiateur : ARMOR MEDIATION | Adresse du médiateur : SAINT BRIEUC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante