AIPG : Maison de ville A vendre 22480 Saint nicolas du pélem - 5 pièces - 144 m² | AIPG Maisons A vendre Maisons plouezec , Maisons A vendre Maisons plouha , Maisons A vendre Maisons binic , Maisons A vendre Maisons pordic , Maisons A vendre Maisons paimpol , Maisons A vendre Maisons saint brieuc En Centre Bretagne, à deux pas du centre ville, belle et grande maison totalement atypique de par sa conception, construite en deux temps (1900 puis extension en 1999) sur parcelle de 373 m² comprenant: RdC (surélevé): Grand séjour, cuisine avec réserve, chambre, salle de bains, WC séparés, couloir et hall d'entrée. Sous-sol: Chambre, grande pièce de 24 m² avec coin cuisine et cheminée à foyer ouvert, WC, véranda. Au même niveau: Local technique, buanderie, petite cave, grand garage de 31 m² pouvant accueillir un camping car (3 m de hauteur). Place de parking. Présence d'un autre garage pour une petite voiture, avec terrasse au-dessus. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels installées en 2021, connexion au tout-à-l'égout, tableau électrique plutôt complet, excellente isolation par le toit et les murs (laine de verre). Pièces spacieuses et très lumineuses, salle de bains avec deux baignoires dont une pourrait facilement être remplacée par une douche à l'italienne. Terrasse accessible par la véranda mais aussi par l'extérieur. Maison pouvant être divisée en deux, créant ainsi deux habitations avec entrées indépendantes et garages individuels. Maison sur plusieurs demi-niveaux, ce qui donne tout son charme et singularité. Très bon emplacement, sur les hauteurs de la ville, à deux pas des commerces et des sentiers de promenades. Parfait état, aucun travaux à prévoir, maison habitable de suite. AIPG Gouarec 02.96.24.87.47 www.aipg.fr -

Région Saint Nicolas du Pélem - belle maison de ville, 3 chambres, sur parcelle de 373 m²

  • Référence : G7613
  • Type : Maison de ville
  • Ville : Saint Nicolas Du Pélem
  • Secteur : Région Saint Nicolas Du Pélem
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 144 m²
  • Surface terrain : 373 m²
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181 050 € **

En Centre Bretagne, à deux pas du centre ville, belle et grande maison totalement atypique de par sa conception, construite en deux temps (1900 puis extension en 1999) sur parcelle de 373 m² comprenant: RdC (surélevé): Grand séjour, cuisine avec réserve, chambre, salle de bains, WC séparés, couloir et hall d'entrée. Sous-sol: Chambre, grande pièce de 24 m² avec coin cuisine et cheminée à foyer ouvert, WC, véranda. Au même niveau: Local technique, buanderie, petite cave, grand garage de 31 m² pouvant accueillir un camping car (3 m de hauteur). Place de parking. Présence d'un autre garage pour une petite voiture, avec terrasse au-dessus. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels installées en 2021, connexion au tout-à-l'égout, tableau électrique plutôt complet, excellente isolation par le toit et les murs (laine de verre). Pièces spacieuses et très lumineuses, salle de bains avec deux baignoires dont une pourrait facilement être remplacée par une douche à l'italienne. Terrasse accessible par la véranda mais aussi par l'extérieur. Maison pouvant être divisée en deux, créant ainsi deux habitations avec entrées indépendantes et garages individuels. Maison sur plusieurs demi-niveaux, ce qui donne tout son charme et singularité. Très bon emplacement, sur les hauteurs de la ville, à deux pas des commerces et des sentiers de promenades. Parfait état, aucun travaux à prévoir, maison habitable de suite. AIPG Gouarec 02.96.24.87.47 www.aipg.fr

** 181 050 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Région Saint Nicolas du Pélem

Aspects financiers

  • Prix
    181050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    830 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface terrain
    373 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts


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