AIPG : Maison A vendre 22110 Rostrenen - 6 pièces - 87 m² | AIPG Maisons A vendre Maisons binic etables sur mer , Maisons A vendre Maisons plouezec , Maisons A vendre Maisons plouha , Maisons A vendre Maisons binic , Maisons A vendre Maisons paimpol , Maisons A vendre Maisons rostrenen En Centre Bretagne, dans un petit lotissement très agréable à deux pas des commerces, maison traditionnelle construite en 1964, 4 chambres, sur parcelle de 539 m² comprenant sur le même niveau: RdC (surélevé): Cuisine, grand séjour/salle à manger avec balcon, 4 chambres, salle d'eau, WC séparés, couloir. Grenier aménageable sur l'ensemble, sous-sol sous toute la maison composé d'un coin buanderie et d'un garage. Ouvertures en PVC double vitrage y compris dans le sous-sol, toiture récente (une dizaine d'années) avec crochets en inox, pignons ardoisés, installation électrique récente, connexion au tout-à-l'égout, bon système de chauffage (radiateurs électriques neufs), excellente isolation par le toit (laine de verre et laine propulsée), les murs et le sous-sol (laine de roche), présence d'une VMC, ballon d'eau chaude neuf (1 an), porte d'entrée récente, charpente traitée récemment, gouttières en bon état. Présence d'un drainage tout autour de la maison stoppant ainsi toute remontée capillaire. Une maison saine avec des pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées sur un seul et même niveau habitable. RdC construit sur une dalle béton, parquet d'origine en châtaigner massif. Un espace extérieur très plaisant tout autour de la maison. Maison habitable de suite, aucun travaux urgents à prévoir. AIPG Gouarec 02.96.24.87.47 www.aipg.fr -

Région Rostrenen - maison traditionnelle entièrement rénovée, 4 chambres, sur parcelle de 539 m²

  • Référence : G7646
  • Type : Maison
  • Ville : Rostrenen
  • Secteur : Région Rostrenen
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface terrain : 539 m²
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191 700 € **

En Centre Bretagne, dans un petit lotissement très agréable à deux pas des commerces, maison traditionnelle construite en 1964, 4 chambres, sur parcelle de 539 m² comprenant sur le même niveau: RdC (surélevé): Cuisine, grand séjour/salle à manger avec balcon, 4 chambres, salle d'eau, WC séparés, couloir. Grenier aménageable sur l'ensemble, sous-sol sous toute la maison composé d'un coin buanderie et d'un garage. Ouvertures en PVC double vitrage y compris dans le sous-sol, toiture récente (une dizaine d'années) avec crochets en inox, pignons ardoisés, installation électrique récente, connexion au tout-à-l'égout, bon système de chauffage (radiateurs électriques neufs), excellente isolation par le toit (laine de verre et laine propulsée), les murs et le sous-sol (laine de roche), présence d'une VMC, ballon d'eau chaude neuf (1 an), porte d'entrée récente, charpente traitée récemment, gouttières en bon état. Présence d'un drainage tout autour de la maison stoppant ainsi toute remontée capillaire. Une maison saine avec des pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées sur un seul et même niveau habitable. RdC construit sur une dalle béton, parquet d'origine en châtaigner massif. Un espace extérieur très plaisant tout autour de la maison. Maison habitable de suite, aucun travaux urgents à prévoir. AIPG Gouarec 02.96.24.87.47 www.aipg.fr

** 191 700 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Région Rostrenen

Aspects financiers

  • Prix
    191700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    809 EUR

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface terrain
    539 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts


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Mentions légales
Affichage des informations légales : AIPG Gouarec | Raison sociale : Agence immobilière du Pays Goëlo SARL | Adresse siège social : 14 rue des halles - 22570 GOUAREC | Siret : 410355200 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CCI22 - CPI22012016000014692 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92 076 Paris La Défence Cedex | Montant de la garantie financière : sans détention de fonds € | Nom du médiateur : ARMOR MEDIATION | Adresse du médiateur : SAINT BRIEUC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante