AIPG : Maison A vendre 22570 Laniscat - 4 pièces - 72 m² | AIPG Maisons A vendre Maisons plouezec , Maisons A vendre Maisons binic etables sur mer , Maisons A vendre Maisons binic , Maisons A vendre Maisons plouha , Maisons A vendre Maisons paimpol , Maisons A vendre Maisons plerin En Centre Bretagne, dans un petit hameau à la campagne, maison Phénix construite au tout début des années 80, 2 chambres, avec dépendances à rénover sur parcelle de 3640 m² comprenant: RdC: Cuisine, grand séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, couloir. Etage: Grenier aménageable sur l'ensemble. Dépendance n°1: longère en pierre à rénover de 43 m² au sol, composée de deux pièces et d'un grenier aménageable sur l'ensemble. Toiture ardoisée avec plusieurs rangées de lauzes. Très beau potentiel. Dépendance n°2: Garage en pierre de 52 m² au sol attenant à la longère, sur terre battue. Dépendance n°3: Maisonnette en pierre de 21 m² au sol, sur terre battue, toiture ardoisée, avec belle cheminée en pierre d'origine. Présence également d'un petit chenil grillagé. Maison d'habitation habitable de suite, avec des fenêtres en double vitrage, des radiateurs électriques récents, une isolation par le toit, un poêle à bois neuf, une porte en PVC double vitrage récemment installée. Espace extérieur très plaisant tout autour des bâtisses. AIPG Gouarec 02.96.24.87.47 www.aipg.fr -

Région Gouarec - Corps de ferme avec maison principale et dépendances à rénover sur parcelle de 3640 m²

  • Référence : G7662-HR
  • Type : Maison
  • Ville : Laniscat
  • Secteur : Région Gouarec
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 72 m²
  • Surface terrain : 3640 m²
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126 900 € **

En Centre Bretagne, dans un petit hameau à la campagne, maison Phénix construite au tout début des années 80, 2 chambres, avec dépendances à rénover sur parcelle de 3640 m² comprenant: RdC: Cuisine, grand séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, couloir. Etage: Grenier aménageable sur l'ensemble. Dépendance n°1: longère en pierre à rénover de 43 m² au sol, composée de deux pièces et d'un grenier aménageable sur l'ensemble. Toiture ardoisée avec plusieurs rangées de lauzes. Très beau potentiel. Dépendance n°2: Garage en pierre de 52 m² au sol attenant à la longère, sur terre battue. Dépendance n°3: Maisonnette en pierre de 21 m² au sol, sur terre battue, toiture ardoisée, avec belle cheminée en pierre d'origine. Présence également d'un petit chenil grillagé. Maison d'habitation habitable de suite, avec des fenêtres en double vitrage, des radiateurs électriques récents, une isolation par le toit, un poêle à bois neuf, une porte en PVC double vitrage récemment installée. Espace extérieur très plaisant tout autour des bâtisses. AIPG Gouarec 02.96.24.87.47 www.aipg.fr

** 126 900 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Région Gouarec

Aspects financiers

  • Prix
    126900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.75 %

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface terrain
    3640 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    403 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Centres d'intérêts


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Mentions légales
Affichage des informations légales : AIPG Gouarec | Raison sociale : Agence immobilière du Pays Goëlo SARL | Adresse siège social : 14 rue des halles - 22570 GOUAREC | Siret : 410355200 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CCI22 - CPI22012016000014692 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92 076 Paris La Défence Cedex | Montant de la garantie financière : sans détention de fonds € | Nom du médiateur : ARMOR MEDIATION | Adresse du médiateur : SAINT BRIEUC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante