Plouézec, maison en pierres, centre bourg, à vendre
- Référence : PZ269
- Type : Maison
- Ville : Plouezec
- Secteur : Paimpol
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Surface habitable : 152 m²
- Surface terrain : 422 m²
304 500 € **
L'agence AIPG de Plouézec vous propose cette charmante maison en pierres située dans le centre du joli bourg de Plouézec, à proximité immédiate de tous les commerces et à seulement 7 km du port de Paimpol.
Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granules, un wc, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une pièce faisant office de chaufferie et buanderie.
Le 1er étage comprend 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Les combles ont été aménagés en deux grandes chambres desservies par un palier/mezzanine avec placards.
La terrasse carrelée et le jardin, arboré et végétalisé, bien exposé, entièrement clos et sans vis à vis, vous permettront de profiter de moments conviviaux en toute tranquillité.
Des transformations sont possibles pour la rendre encore plus fonctionnelle et conviviale.
Assainissement relié au tout à l'égout.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- SecteurPAIMPOL
- Vue MerNon
- LotissementNon
- Etage2
- Nombre étages2
- Distance Commerces0.05 km
- Distance Mer3 Km
- Mitoyenneté1 côté
Aspects financiers
- Prix304500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)5 %
Surfaces
- Surface152 m2
- Surface terrain422 m2
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres5
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)22/11/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique22/09/2022
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie finale142 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire152 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre36 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie22/09/2022
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1730 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2400 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Centres d'intérêts
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Carte T : N° CC122 CPI 2201 2016 000 014 692 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Saint Brieuc 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92 076 Paris La Défence Cedex | Montant de la garantie financière : sans détention de fonds € | Nom du médiateur : ARMOR MEDIATION | Adresse du médiateur : SAINT BRIEUC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante