AIPG Pordic
1 Rue Pierre et Marie Curie
22590  Pordic
N°TVA : 6410355200
Agence Immobilière AIPG
2 500 biens vendus
28 ans d'experience
Estimation gratuite
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Les biens à vendre

NOS BIENS A LOUER

Biens immobiliers déjà vendus

270 biens vendus depuis le 01.01.2022

Retrouvez nos derniers biens vendus sur nos 5 agences. plus de 2 500 acheteurs et vendeurs depuis 1997 nous ont déjà accordé leur confiance.N' hésitez pas à prendre contact avec nous pour nous exposer votre projet.

Plélauff, maison à vendre

155 000 €

Référence : G8407
Date de l'annonce : 11/03/2025
L'agence AIPG Gouarec vous propose cette jolie maison style néo bretonne des années 70 sous couverture d'ardoise, d'une superficie de 122m² habitables ,d'un jardin de 2 115m² avec vue imprenable sur la vallée et un terrain non attenant boisé avec ruisseau de 3753 m². Située au calme, à 4 km de la commune de Gouarec est de ses commodités, proche du canal de Nantes à Brest. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine /séjour ; deux chambres ; une salle d'eau avec WC; un bureau et une chaufferie. A l'étage : Un palier desservant trois chambres ;une salle de bain et WC. En extérieur on retrouve un beau jardin engazonné ;une terrasse exposée plein sud; un garage; un atelier et un hangar. Pour visiter, contacter l'agence AIPG de Gouarec au 0296248747 ou aipg.gouarec@wanadoo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison
Surface habitable : 122 m²
Nb pièce(s) : 7
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 5
Surface terrain : 5868 m²
Salle d'eau : 1

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 10 005 € (6.9%) - Prix du bien hors honoraires : 144 995 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
151 kWh/m2 .an
46* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

46 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2250 €

et

3070 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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