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Ploubazlanec, maison de 136 m² rénovée, à vendre

22620 Ploubazlanec

369 200 €

Référence : PZ331

Date de l'annonce : 12/03/2025

L'agence AIPG de Plouézec vous propose cette jolie maison de ville de 136 m²habitables, édifiée en pierre, entièrement rénovée. Idéalement située au centre de la ville de Ploubazlanec, proche de toutes commodités, à 1 km de la 1ère plage, à 3 km de la pointe de l'Arcouest et 5 mn de Paimpol. Pas de travaux à effectuer, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du confort de la maison et de son extérieur convivial. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et salon/séjour, puis une buanderie avec accès sur l'extérieur et un wc. Au 1er étage, un palier avec coin bureau dessert deux grandes chambres , une salle de bains avec wc. Le 2ème étage dispose d'une grande chambre parentale avec salle d'eau et wc. A l'extérieur, la terrasse en bois vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un abri de jardin et un appentis complètent l'ensemble. Pour visiter, contactez l'agence AIPG de Plouézec. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison de ville

Surface habitable : 136 m²

Nb pièce(s) : 5

Nb salle de bain : 1

Nb chambre(s) : 3

Surface terrain : 162 m²

Numéro de mandat : 1573

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 14 200 € (4%) - Prix du bien hors honoraires : 355 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

195 kWh/m2 .an

6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1610 €

2220 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

A.I.P.G.

Tél. : 02 96 79 11 66

www.aipg.fr

1 Rue Pierre et Marie Curie

22590 PORDIC

Type de bien :

Ville ou département :

Dans un rayon de :

Prix min :

Prix max:

Ville :

Référence :

Surface :

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