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Exclusivité

Propriété avec 3 maisons St Igeaux, à vendre

22570 St igeaux

162 000 €

Référence : G8370

Date de l'annonce : 07/02/2025

L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette propriété composée de trois habitations, idéal pour des gîtes et/ou des locations, le tout sur une parcelle de 5 278m². La propriété comprend : Une petite maison d'habitation de 67,56m² disposé : D'un rez-de-chaussée avec un salon ouvert sur la cuisine ; une buanderie ; une salle d'eau et un WC. D'un étage disposant d'une chambre ; un bureau ; une salle de bain et un WC. Une longère en pierre, en deux parties à rénover de 166,53m² avec : Au rez-de-chaussée : Un salon ; une cuisine et une buanderie. Un second accès donnant sur une entrée disposant d'une cuisine ; d'une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage : Une mezzanine ; une suite avec dressing, salle d'eau et WC ; deux chambres ; une salle d'eau avec WC et un grenier. Une petite maison d'habitation d'une superficie de 54,32m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Un séjour ouvert sur une cuisine ; une chambre ; une salle de bain avec WC et une buanderie. A l'étage : Une mezzanine servant de chambre. En extérieur on retrouve un hangar a rénover de 150m². Pour visiter, contacter l'agence AIPG de Gouarec au 0296248747 ou aipg.gouarec@wanadoo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Propriété

Surface habitable : 288 m²

Nb pièce(s) : 15

Nb chambre(s) : 8

Surface terrain : 5278 m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 12 000 € (8%) - Prix du bien hors honoraires : 150 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

649 kWh/m2 .an

21* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

21 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2900 €

3990 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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A.I.P.G.

Tél. : 02 96 79 11 66

www.aipg.fr

1 Rue Pierre et Marie Curie

22590 PORDIC

Type de bien :

Ville ou département :

Dans un rayon de :

Prix min :

Prix max:

Ville :

Référence :

Surface :

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