AIPG Pordic
1 Rue Pierre et Marie Curie
22590  Pordic
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Agence Immobilière AIPG
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Caurel, maison à vendre

90 000 €

Référence : G8519
Date de l'annonce : 14/06/2025
L'agence AIPG, vous propose cette maison de bourg avec petite vue sur le lac d'une superficie de 158m². Située à Caurel, proche du lac de Guerlédan, en centre Bretagne. Maison idéal pour de la location ou pour maison de vacances. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un ancien magasin à finir de rénové en pièce d'habitation. Il est disposé de trois grande pièces. A l'étage : Une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée ; un grand salon ; une salle de bain et un WC. Au second étage : Un palier desservant deux chambres et un bureau. AIPG GOUAREC : 02 96 24 87 47 ou aipg.gouarec@wanadoo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison de bourg
Surface habitable : 158 m²
Nb pièce(s) : 6
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 2

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 4 998 € (5.88%) - Prix du bien hors honoraires : 85 002 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
288 kWh/m2 .an
11* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

11 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1870 €

et

2540 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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