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Plourivo, belle maison en pierre de 155 m² à vendre

22860 Plourivo

558 900 €

Reference : PZ344

Date de l'annonce : 11/07/2025

L'agence AIPG de Plouézec vous propose cette très belle maison en pierre de 155 m² habitables (hors véranda de 30 m²) avec une grande piscine et un hectare de terrain dans un environnement forestier. Située au calme absolu, au coeur d'un très bel environnement forestier, implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, cette authentique maison en pierre séduira les amoureux de nature et de tranquillité. La propriété se distingue par son espace extérieur particulièrement convivial: un grande piscine de 5x15 m pour véritablement nager, se rafraichir et recevoir, sa cour intérieur avec espace barbecue, et une vaste terrasse accueillante entourée de verdure. Un garage, un atelier, un local technique et un carport complètent cet extérieur. A l'intérieur la maison propose un rez-de-chaussée avec un grand salon/séjour avec insert inversé pour une chaleur optimale, une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, une chambre avec dressing et accès direct à la terrasse, et une buanderie. A l'étage, un couloir avec placards intégrés dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Maison équipée d'un système d'alarme. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un environnement rare. Une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, nature et espace à seulement quelques minutes des commodités. Pour visiter, contacter l'agence AIPG de Plouézec. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

General information
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Type of property : Maison en pierres

Living area : 155 m²

Number of rooms : 8

Number of bedrooms : 4

Land area : 10715 m²

Mandate number : 1639

Fees charged to the purchaser - Fee : 18 900 € (3.5%) - Price of the property excluding fees : 540 000 €

Bail : 0 €

Land tax : 0 €

Inventory Fees : 0 €

Notary fees : 0 €

Fees Law of 6 July 1989 : 0 €

Fees outside the law of 6 July 1989 : 0 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr

Consumption
(Primary energy)

Emissions

196.8 kWh/m2 .an

7* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

7 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

Estimated annual energy costs

The costs are estimated according to the characteristics of the property and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries).

between

2330 €

and

3170 €

per year

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A.I.P.G.

Phone. : 02 96 79 11 66

www.aipg.fr

1 Rue Pierre et Marie Curie

22590 PORDIC

Type of property :

City or department :

A proximité :

Prix min :

Prix max:

City :

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Surface :

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